Статьи о недвижимости Россия       подать объявление       весь регион
«Весь регион» - статьи о недвижимости.




назад       Объявления о недвижимости

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке


На приобретенную квартиру необходимо получать свидетельство о собственности, поэтому для подтверждения прав собственности на квартиру в новостройке Вам нужно собрать перед регистрацией в Регистрационной палате ряд следующих документов:

- Акт приема-передачи квартиры.
документ, подтверждающий факт передачи имущества от продавца покупателю, в случае, если иное не установлено договором. Предаточный акт получаете в строительной компании продавшей Вам квартиру.
- В случае, если один из владельцев является несовершеннолетним, то потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства.
Разрешение получают в органе опеки и попечительства по средствам составления заявления с приложением к нему договор/а с Вашим застройщиком, акт приема-передачи квартиры, паспорт/а, свидетельство о рождении.

- Кадастровый паспорт квартиры.
Выписка из государственного Росреестра данных о Вашей квартире. Получать кадастровый паспорт нужно в Росреестре или в МФЦ. Заполнить соответствующее заявление и приложить такие документы как паспорт, договор с застройщиком, акт приема-передачи квартиры и оплатить государственную пошлину. После чего Вам назначат дату выдачи кадастрового паспорта квартиры и выдадут расписку. В назначенный день с распиской и паспортом забираете кадастровый паспорт квартиры.

- В случае, если вы приобретали квартиру в кредит, например, с помощью ипотеки, то потребуется кредитный договор и закладная, которую Вы получаете в банке, выдавшем Вам кредит на покупку квартиры.

После сбора всех необходимых документов Вам следует обратиться в Регистрационную палату для получения свидетельства о собственности на квартиру.

Вам потребуется представить следующие документы в Регистрационной палате:
- Паспорта каждого из собственника квартиры;
- Кадастровый паспорт, полученный в МФЦ или Росреестре;
- Акт приема-передачи квартиры от Вашего Застройщика;
- В случае покупки квартиры через кредитование(ипотека), нужно приложить кредитный договор с банком и закладную;
- Договор с Вашим Застройщиком.

С перечисленными документами Вам потребуется подписать заявление на регистрацию права собственности, которую составит работник Регистрационной палаты.
После чего Вы должны оплатить квитанцию государственной пошлины.
Далее сотрудник регистрационной палаты проверит все предоставленные Вами документы; заберет копии и оригиналы необходимых документов (кроме паспортов) и выдаст расписку в получении от Вас документов, в которой будет указанна дата, когда Вы сможете получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

В указанный день вы обращаетесь в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, предаточного акта и договора с затройщиком, взятым у Вас на время проверки и регистрационных действий сотрудником Регистрационной палаты. С собой берете паспорт и полученную расписку, выданную в Регистрационной палате.



14.04.2016