Статьи о недвижимости Россия       подать объявление       весь регион
«Весь регион» - статьи о недвижимости.




назад       Объявления о недвижимости

Снимаем дешевое жилье: как, зачем и почему?


Дешевая аренда жилья – не миф и не фантастика, а вполне реальное положение вещей. Платить меньше денег за аренду можно в случае аренды квартиры, нуждающейся в ремонте. Или при условии, что владелец иногда будет приезжать к вам в гости «на ночёвку».

Бесплатная аренда жилья – вопрос более сложный, однако, тоже возможный. Например, вы можете без проблем стать арендатором квартиры с обязательством ухаживать за престарелым или больным человеком, животными, следить за самой жилплощадью во время отсутствия хозяев и даже учить своего хозяина чему-нибудь новому, к примеру, йоге… или продвижению сайтов.

Давайте же разберемся, каким образом можно сэкономить на арендной ставке, что нужно сделать для того, чтобы она была снижена хотя бы на чуть-чуть?

Итак, вариант №1: Присмотр за пожилым человеком. В газете размещено объявление: «Сдам однокомнатную квартиру с бесплатным проживанием рядом с 90-летней самостоятельной бабушкой (только вечера не любит проводить в одиночестве)». Подобная аренда жилья является, по сути, аналогом пожизненной ренты, в ходе которой квартира переходит в собственность плательщика при регулярной выплате им ренты получателю (в нашем примере – бабушке).

Вариант №2: Краткосрочная аренда. Недвижимость сдается на 1-2 месяца, поэтому арендатор может заплатить сразу за весь срок проживания. Как правило, в таком случае стоимость аренды сильно снижается.

Вариант №3: Проведение ремонта в арендуемой квартире: Однокомнатная квартира, находящаяся в одной из новостроек, сдается в аренду по ставке в 15 тысяч рублей. НО! В ней нет сантехники, и, например, линолеума – все это арендатору нужно будет приобрести и установить самостоятельно. Как правило, именно из-за отсутствия ремонта владельцы недвижимости значительно снижают стоимость аренды.

Вариант №4: Без удобств. Вариант не очень хороший, но такое тоже бывает. К примеру, квартира-студия с качественным ремонтом сдается за 18 тысяч рублей. Причина: в ней нет душа и ванны.

Вариант №5: Дополнительные условия проживания. Например, каждые 2 недели на субботу и воскресенье освобождать квартиру, так как будет приезжать хозяин. Стоимость аренды снижается при таких допусловиях достаточно сильно.

Вариант №6: Снимать жилье в обмен на услуги. Здесь могут попросить все, что угодно. Есть сайты, где объявления по аренде жилья в обмен на услуги сортируются по рубрикам: уход за больными, отношения, выгул животных, помощь по хозяйству и другое. Такая аренда жилья сейчас очень популярна у молодежи. Например, в комнате живет один молодой человек, которому нужно чему-нибудь научиться: иностранному языку, программированию, системному администрированию или даже йоге. Зачем ему отдавать деньги кому-то другому и тратить личное время, если можно обратиться к соседу. Получается взаимозачет.

Вариант №7: Стать членом семьи владельца квартиры. Данный вариант может включать в себя все, что угодно: и услуги за проживание, и уход за владельцем, и даже смиренное отношение к его причудам: «Нужен один мужчина-строитель. Бесплатное проживание в квартире с условием проведения в ней ремонта. Мужчина должен предоставить фотографию для прохождения сеанса у экстрасенса. Аренда очень длительная. Комиссия – 15 тысяч рублей. Заселяем всех». По телефону, указанному в объявлении, пояснили, что хозяева – пожилая семейная пара – собираются включить квартиранта в состав своей семьи, поэтому просят фото для предоставления его ясновидящим.

Вариант №8: Аренда двухкомнатной квартиры с одной закрытой комнатой. Такое бывает, если хозяин переехал, но не успел перевезти мебель в новое жилище. Аренда будет такой же, как и в случае аренды комнаты в квартире с хозяином, но жить вам можно будет одному.

Вариант №9: Уход за жилплощадью. В западных странах есть целые сайты, где разыскиваются желающие присматривать за недвижимостью. Иногда попадаются уникальные объекты, например, остров или маяк. В России недвижимость может остаться без присмотра в случае отъезда владельцев за границу, при этом хозяевам не всегда удается найти желающих присматривать за жильем среди друзей. На помощь приходит квартиросъемщик. Такая аренда распространена и на загородном рынке, где свежий воздух и грибы – приятные бонусы к бесплатному жилью.

Ну, и последний вариант №10: Аренда через риэлтора. Как правило, комиссионные риэлтора равняются месячной арендной ставке, однако посредник с удовольствием найдет для вас хорошую жилплощадь по низкой ставке при условии заранее оговоренного с ним размера комиссии.